抵押的房产可卖，但无法直接过户。依据《物权法》等，房产抵押不影响买卖，但未解压前无法过户。不及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押房产可卖。操作如下：若贷款少，可与买家协商提高首付款还贷；若贷款多，可寻垫款公司垫资，完成解压后过户。注意确保交易合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理抵押房产的常见方式有两种：一是要求买家提高首付款还贷；二是找垫款公司垫款。选择方式需根据贷款金额和买家意愿决定。
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