未装修房子漏水责任需具体分析，物业、开发商或业主可能担责。依据《物业管理条例》等，物业疏于管理需负责；保修期内非人为漏水，开发商全责；过期则视情况公平分担。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理未装修房子漏水问题，可通过协商、诉讼等方式解决。首先应尝试与物业、开发商协商，明确责任并寻求赔偿；协商无果时，可诉诸法律，依据相关法规维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未装修房漏水，先查原因。1. 若为物业疏忽，依据《物业管理条例》，要求其及时维修并赔偿损失。2. 保修期内漏水，非人为原因，找开发商承担维修及赔偿责任。3. 过保修期且各方无过错，协商公平分担维修费用，或诉诸法院裁决。
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